Exigences en matière de souscription

  • Cote de credit:
    • Ratio élevé: minimum de 660 pour l’ensemble des emprunteurs
    • Dossiers assurable: minimum de 720 pour le premier emprunteurs et minimum de 660 pour les autres
    • Non assurable ( conventionnel)È minimum de 700 pour l’ensemble des emprunteurs
  • Ratio d’endettement maximum
    • ABD 39%
    • ATD 42%
  • Calcul des versements sur les marges de crédit, basé sur la limite
    • Garantie: calcul sur le taux de la Banque du Canada, amorti sur 25 ans
    • Non garantie : calcul sur 3%
  • Propriétaire occupant et résidence secondaire seulement
  • Salaire vérifié uniquement (pas de Alt A ou autres)
    • Documentation pour les revenus doit être daté dans les 30 jours de la demande
  • Travailleur autonome
    • Salaire prouvé uniquement
    • 3 ans comme TA
    • 3 années de crédit avec au moins 3 lignes de crédits pour l’ensemble des emprunteurs
    • Aucune majoration des revenus
  • Pas de mise de fonds empruntée, ni nouveau au Canada
  • Ne pouvons pas utiliser les revenus de location
  • Minimum 12 année pour l’amortissement
  • Maximum rachat de taux 20 pdb
  • Taux Avantageux:
    • Aucun refinancement possible avant échéance; vente de la propriété permis mais pas à des membres de la famille
  • Commissionnement immédiat ou au renouvellement
  • Baisse de taux:
    • une fois et ce, jusqu’à 5 jours avant le déboursé. Doit être fait par écrit.


Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à contacter Claude Girard ou Angelo Ghaleb

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